EMPREENDIMENTO OLIVEIRA – 1965 CIDADE JARDIM: UMA NOVA FORMA DE VIVER EM SANTO ANTÓNIO DOS CAVALEIROS

O empreendimento Oliveira – 1965 Cidade Jardim é composto por dois edifícios residenciais, com 76 apartamentos de tipologias T1 a T4, todos com varandas ou terraços, estacionamento privativo, arrecadação e espaços comuns pensados para os residentes.

Localizado em frente ao Parque Urbano da Encosta, numa área verde revitalizada com zonas de lazer e parque infantil, o Oliveira – 1965 Cidade Jardim proporciona uma ligação direta à natureza, sem abdicar da conveniência urbana.

A escassos minutos da nova estação de Metro da futura Linha Violeta e rodeado por supermercados, ginásios, farmácias, restauração e outros serviços essenciais, tudo foi pensado para facilitar o dia a dia.

• Um projeto que nasce de uma ideia com história

A história deste empreendimento começa nos anos 60, quando a urbanização de Santo António dos Cavaleiros foi concebida com base nos princípios da cidade-jardim: um modelo que defende a integração harmoniosa entre o ambiente natural e a vida urbana.

Inspirado pela visão dos arquitetos Gonçalo Ribeiro Telles, Alberto Reaes Pinto e Fernando Ressano Garcia, este conceito ressurgiu com uma nova dimensão, em 2025.

O nome Oliveira presta homenagem a António de Oliveira Barroso, topógrafo que desempenhou um papel essencial na definição do conceito inicial da cidade-jardim, garantindo que o planeamento do espaço respeitava a geografia do terreno e se integrava harmoniosamente na paisagem.

Este cuidado com o território continua a ser uma marca distintiva do projeto.

• 76 Apartamentos com qualidade superior

O Empreendimento Oliveira – 1965 Cidade Jardim é composto por dois edifícios residenciais e comerciais que oferecem 76 apartamentos de tipologias T1 a T4, concebidos para responder às necessidades de diferentes perfis de residentes, desde quem procura um primeiro imóvel até famílias que desejam mais espaço e qualidade de vida.

Todos os apartamentos incluem varandas ou terraços, estacionamento privativo, arrecadação e acesso a espaços comuns pensados para o bem-estar dos moradores, incluindo uma sala de condomínio com área de coworking.

As tipologias mais amplas contam com terraços generosos, ideais para quem valoriza a ligação entre o interior e o exterior.

• Interiores que privilegiam o conforto e a eficiência

Os apartamentos distinguem-se pelos acabamentos de elevada qualidade, luz natural abundante e uma distribuição funcional que favorece o conforto quotidiano.

Os interiores refletem uma abordagem sofisticada e sustentável, com materiais nobres, janelas de grande dimensão e varandas que prolongam o espaço de vida para o exterior.

As cozinhas e áreas sociais foram concebidas para promover momentos de partilha, enquanto os quartos oferecem privacidade e tranquilidade, com espaços otimizados para descanso e arrumação.

O design ergonómico e a eficiência energética são características transversais a todas as tipologias.

• Localização privilegiada: natureza e cidade a menos de 5 minutos

Uma das maiores valências do Empreendimento Oliveira – 1965 Cidade Jardim é a sua localização. Os dois edifícios situam-se em frente ao Parque Urbano da Encosta de Santo António dos Cavaleiros, uma área verde revitalizada com mais de 21 espécies de árvores e arbustos, novas zonas de lazer e um parque infantil.

Esta proximidade garante uma ligação direta à natureza no dia a dia, sem abdicar de nenhuma comodidade urbana.

Em termos de mobilidade, o projeto beneficia da futura Estação de Metro de Santo António dos Cavaleiros – Linha Violeta, acessível a menos de 5 minutos a pé. Esta nova linha ligará diretamente o bairro a Lisboa, tornando os deslocamentos muito mais práticos e sustentáveis.

O aeroporto fica a apenas 10 minutos de carro, e o Hospital Beatriz Ângelo a cerca de 8 minutos.

No raio de 15 minutos a pé ou de bicicleta, os residentes têm acesso ao Centro de Saúde, farmácia, supermercado, banco, escolas, ginásio, restauração e transportes públicos, uma comodidade raramente encontrada fora do centro da cidade.

• Sustentabilidade Certificada: BREEAM

O compromisso ambiental do Empreendimento Oliveira – 1965 Cidade Jardim é atestado pela certificação BREEAM (Building Research Establishment Environmental Assessment Method), uma das mais prestigiadas avaliações ambientais de edifícios a nível mundial.

Esta certificação avalia o desempenho do imóvel em áreas como gestão, saúde, eficiência energética, uso de recursos naturais e impacto ambiental.

Na prática, isso significa que os residentes beneficiam de:

• Eficiência hídrica e energética, com produção de energia renovável através de painéis fotovoltaicos
• Qualidade do ar interior e conforto térmico com isolamento eficiente
• Mobilidade suave, com prioridade para peões e ciclistas, postos de carregamento para veículos elétricos e racks para bicicletas
• Áreas verdes e coberturas verdes, com espécies de flora de baixa necessidade hídrica
• Pavimentos permeáveis e materiais de construção sustentáveis

Esta abordagem não reduz apenas a pegada ecológica do edifício, garante também um ambiente mais saudável, confortável e economicamente eficiente para quem nele habita.

• Um investimento no futuro

Num mercado imobiliário cada vez mais exigente, o Empreendimento Oliveira – 1965 Cidade Jardim distingue-se pela combinação de fatores que raramente surgem num único projeto: localização privilegiada com acesso direto a transporte público, integração numa comunidade planeada de raiz, certificação ambiental, qualidade arquitetónica e um enquadramento natural excecional.

Seja para habitação própria ou para investimento, os apartamentos do Empreendimento Oliveira – 1965 Cidade Jardim oferecem uma proposta de valor sólida numa zona em plena valorização, impulsionada pela chegada do Metro e pelo desenvolvimento do 1965 Cidade Jardim como novo polo urbano de referência na Grande Lisboa.

Empreendimento Oliveira – 1965 Cidade Jardim, onde a vida floresce.

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Se este projeto despertou o seu interesse, fale comigo! Terei todo em esclarecer todas as suas dúvidas e ajudá-lo a encontrar o apartamento ideal no EMPREENDIMENTO OLIVEIRA – 1965 CIDADE JARDIM.